北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
提问：
章哥，我看很多人都想买学区房，我却不认同，我觉得把钱留着给孩子上好的辅导班，没必要换学区房，学习好，哪里都一样有出息。或者拿这钱让孩子上私立好不好，直接出国的，不是更省钱吗？我说的对不对，谢谢给个答案。
回答：
1、很多家长都是这么想的。多报班，把学区房省下的钱花在辅导班上，孩子学习也会好。但其实孩子进了好学校就不用课外辅导了吗？哪有这种好事。看看东西海的“鸡娃”模式吧，哪个孩子不是出了学校就补课，没有片刻的休息。
当然，还有很多家长会站在旁边说：何必让孩子那么累？顺其自然就得了，让孩子拥有一个快乐的童年不香吗？没问题，这是自己的观点，也是替孩子做的人生选择，自己决定就好。但是，不要用自己的观点去要求别人。每个成年人都有自己的选择，只要能承担这选择的代价即可。
2、把钱留着，让孩子去普通学校，然后请好的辅导老师，这只能说这是一种选择，并不是完美的解决方案。如果有这么简单的事情，还要名校干什么？如果有这么简单的事情，别人想不到吗？那些花几百上千万买学区房的家长有这么糊涂吗？这么糊涂是怎么赚到买房钱的？
要知道，那些买学区房的家长们，很多本身就是“考一代”出身。都是一步一步凭着苦读考出来的，所以他们知道名校的重要性！
看看每年录取的孩子吧，有多少是普通学校出来的？那普通学校的孩子都请不起辅导老师吗？其实都没闲着，都在努力，只不过，好老师更愿意教好孩子，更愿意教好学校的孩子。这可以理解为歧视，但人生中永远有歧视。我们就是带着有色眼镜来到这个世界的，如果没有了歧视，那这个世界将毫无颜色。歧视这个词的本意就是“区别对待”。而所有人，是不可能做到一视同仁的，除非与自己无关的事情。
别以为好老师给钱就能请得到，人家也要分孩子的。只要是好老师就不愁没人请，那既然有不同的人请，凭什么不找好学校的。这就像大公司招聘员工，除、的根本不收简历。因为人家没工夫去甄别，只能用学历来筛分。
这就是社会的冷酷之处，可以吐槽，可以抱怨，但除了让自己更愤懑，还能有什么用？
3、上私立当然可以。但要想想，私立凭什么收那么高的学费，不就是因为教育质量高，考试成绩好吗？要想成绩好，光凭老师是不够的，学生的智商也要优秀，甚至家长都要求是精英。所以，大多数私立的名校不是花钱就能进的，也得考试合格。否则举着钱人家都不收，犯不上为了这几个小钱而耽误了学校的成绩。
举个例子，人大附朝阳分校，很红的学校。小学是公立的，只收太阳宫的四个豪宅区业主的孩子。初中却是私立的，想花钱就得参加考试。高中同样私立，而且是国际学校，更是面向全国招生，全国的精英子弟来拼抢学位。既认钱也认成绩，甚至认成绩超过认钱。
所以，花钱就能上私立的观念早就过时了，只要是名校，就算是私立也不是花钱就能进的。
4、当然，就算买了学区房，上了好学校也未必学习好，学习好也未必真的能有出息。最主要的还是孩子要有天赋、肯读书，家长也得懂教育能和学校配合，这才能增大孩子成才的概率。
其实天赋好的孩子进了名校，相当于是锦上添花。而本身条件一般的孩子，进了名校两种结果：或是雪中送炭，至少考的比普通学校强。或者是水深火热，全家陷入无穷无尽的煎熬，确实还不如在普通校待着呢。
随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！
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